Замер зданий и помещений: области применения и этапы проведения

Что же такое обмеры зданий и помещений? Измерительные работы решают ряд задач, связанных с использованием особых измерительных инструментов для установления фактических (на данный момент) геометрических размеров зданий, строений, интерьеров и строительных сооружений. Измерительная работа определяет геометрию, пропорции и размеры всех частей и компонентов конструкции. Измерение зданий и объектов сопровождается эскизом контура и планом измерений. Техническая инвентаризация, кадастровые съемки и другие обследования — все это включает измерения. Технические сертификаты, технические чертежи, поэтажные планы, схемы, чертежи и другие наглядные материалы заполняются на основе измерений.

В качестве объектов измерительных работ могут выступать гражданские и промышленные постройки, а также многочисленные инженерные сооружения, такие как эстакады, туннели, мосты, шлюзы, насыпи, шахты, линии электропередач и многие другие технические сооружения особой степени сложности.

Почему здания и сооружения нуждаются в измерениях

Все вещи разные, даже если они были сделаны с общим дизайном. Измерительные работы и обследования необходимы для определения точной геометрии, размеров, структуры и частей здания или помещения. Вам это может понадобиться в следующих ситуациях:

• Сбор информации о фактических параметрах и размерах объекта на момент проектирования (масштабная реконструкция, реконструкция, перепланировка).
• Определить размеры, характеристики объекта, измененные после строительства.
• Понять размеры и характеристики недвижимости, которые изменились после строительства.
• Понять размеры и характеристики недвижимости, которые изменились после строительства.

Измерительные работы требуются в ряде обстоятельств, которые решают будущую «судьбу» здания или сооружения:

• во время реставрации здания;
• для капитального ремонта;
• для подготовки документа здания;
• для технических расчетов и проектирования зданий и строений;
• для архивирования данных до разрушения объекта;
• до восстановления здания или сооружения;
• для измерения объема фактически выполненных строительно-монтажных работ;
• для анализа закономерностей построения архитектурной формы;
• для фиксации памятников архитектуры;
• для определения вида здания.

В каких областях проводятся измерения

Проектирование, архитектура, кадастр, инвентаризация и многое другое — все это задачи метрологии. Инвентаризация — это более общий термин. Она включает в себя не только измерения, но и другие формы обследований и визуального осмотра недвижимости.

Этапы проведения работ

Измерительные работы выполняются с разрешения владельца, арендодателя, застройщика и т.д. на основании контракта или спецификации. Для обеспечения единообразия и точности измерений используются такие законы, как совместные предприятия (ранее СНИП) и ГОСТ. Ниже приведены общие алгоритмы съемки и измерений:

1. Владелец подписывает контракт, создает технические показатели и отправляет исходную документацию.
2. Геодезист выполняет предварительный анализ документов, анализирует планировку здания и сложность здания.
3. Перед выездом с участка проводится визуальный осмотр, выбирается район обследования и определяется порядок измерений.
4. Обследование включает в себя выбор метода измерения и составление списка необходимого оборудования.
5. Измеряются внешние границы (контуры), внутренние пространства и структуры.
6. В процессе измерения создаются контуры и диаграммы, на которых будут записаны результаты измерений.

Подводя итог можно сделать некоторые выводы. Внешние стены, помещения и конструкции объекта измеряются по мере измерения объекта. Это измерение, необходимое для планирования реконструкции и перепланировки, инвентаризации, кадастровой съемки и т.д.

План обследования (схема) заполняется во время обследования, а технические сертификаты, технические чертежи, планы этажей и отчеты о помещениях создаются после завершения работ.