Как поступить заемщикам с плохой кредитной историей
Когда очень срочно нужны деньги, людям даже с невыгодной кредитной историей банки могут предложить выход. Таким решением становится бизнес кредит предпринимателям, только нужно знать некоторые нюансы.
Некрасивая кредитная история – не повод расстраиваться
Залоговый кредит при невыгодной кредитной истории выдадут в следующих случаях.
- Когда заемщик, купив в кредит холодильник, несколько раз просрочил выплату платежей.
- Людям, которые не могут доказать заработок справкой 2 НДФЛ. Самозанятым могут дать такой заем.
- Его выгодно взять, если большая часть заработка уходит на погашение долгов по кредитам на строительство бани, по автокредитам, когда деньги понадобились срочно.
Подкрепленный дорогостоящим имуществом, кредит становится более доступным. В таком случае кредитная история отходит на второй план, ведь у банка появляется ключевой козырь. Оформлять подобные займы можно даже на третьих лиц, имеющих жилье в отличие от заемщика. Разумеется, с их согласия. Но иногда рассчитывать на эти деньги не стоит.
Отказ в выдаче займа
Существует ряд ограничений:
- Банк не выдаст вторичную ипотеку на квартиру человеку с серьезными проблемами со здоровьем. Риски в таком случае оценивает страховщик. Страховая компания может отказаться страховать жизнь онкобольному, тогда и банк кредит не выдаст.
- В «черный список» банков попадают налоговые и коммунальные должники.
- Откажут и человеку без определенного стабильного заработка.
Банки идут на уступки при некоторых обстоятельствах.
Когда и кому дадут?
Охотнее финансово-кредитные компании сотрудничают с бизнесменами.
Пример из жизни! Индивидуальный предприниматель Константин ремонтирует обувь, арендуя помещение. Занимаемое им пространство не соответствует требованиям для запроса кредитных денег. Но бизнесмен решил выкупить помещение и пару лет назад уже брал заем, просрочив несколько выплат. Тогда банк берет в залог его трехкомнатную квартиру и выдает деньги.
Главное – банк должен убедиться в платежеспособности клиента. Для этого не всегда нужно подтверждать доход справками из банка, НДФЛ. Заявку рассмотрят, учитывая все источники дохода человека. К примеру, человек сдает жилье в аренду, и этот доход тоже будет учитываться, невзирая на его кредитную историю. Страх лишиться квартиры всегда присутствует в таком деле.
Шансы банка
Банковская система – не карательный орган, нацелившийся на жилье собственников. Недвижимость клиента продается лишь тогда, когда клиент подолгу не выходит на связь, прячется от кредитора, перестает платить. Вначале банки решают дело через судебные инстанции. Судья выдает исполнительный лист. У заемщика же есть все права возразить против решения. Пока тянутся судебные тяжбы, клиент вполне может отыскать источник дохода и возобновить выплаты.