Частные стоки и канализация
Немногие из нас задумываются о том, кому принадлежат стоки и канализация, обслуживающие нашу собственность. До тех пор, пока у нас не возникнет проблема. И хотя эмпирическое правило заключалось в том, что если это было в пределах ваших границ, это была ваша ответственность, все изменилось в октябре 2011 года.
В основном это не насущный вопрос. По правде говоря, все, что связано с водостоками и канализацией, скорее всего, будет в категории «с глаз долой, из сердца вон». И мы, вероятно, немного не понимали, что было до принятия нового законодательства. Но вы никогда не знаете, что находится в трубопроводе, так сказать, или когда вы можете оказаться не на том конце заблокированной канализации.
Чья собственность и ответственность?
Благодаря изящному законотворчеству в октябре 2011 года компании водоснабжения и канализации (WaSC) теперь владеют чуть большей канализационной сетью. Таким образом, по умолчанию это означает, что мы, домохозяева, несем ответственность за немного меньшую ответственность. И это должно быть хорошо.
Это все потому, что в октябре 2011 года правительство передало право собственности на большую часть частных канализационных сетей в Англии и Уэльсе WaSCs в соответствии с законом, широко известным как «PSaD». Ключом к пониманию того, что здесь есть, является слово «большинство». Это примерно переводится как «все, кроме той части, которая а) находится в вашей собственности и б) принадлежит исключительно вам».
Это означает, что как домовладелец вы больше не несете ответственности за частную канализацию, которую вы делите с другим домом, или за часть стока вашего дома, которая находится за границей участка. Но вы по-прежнему несете ответственность за канализацию, обслуживающую собственность и расположенную в пределах границы собственности. (Посетите веб-сайт DEFRA для получения более подробной информации.) Стоит помнить, что вы можете быть застрахованы от любого повреждения канализации, которую вы обслуживаете.
Изменения в законодательстве
Гораздо проще объяснить изменения визуально, поэтому наша графика здесь призвана показать вам, какое различие внесло законодательство в вопрос о том, какая канализация является какой и чья канализация является чьей.
Это может выглядеть не очень. Но с практической точки зрения законодательство сняло значительное бремя с владельцев собственности, которым, возможно, приходилось искать тысячи фунтов стерлингов для неожиданного ремонта канализации из собственных карманов или через страховку, что неизбежно увеличивало страховые взносы. Учитывая, что расходы на ремонт частных канализационных сетей оцениваются примерно в 221 миллион фунтов стерлингов в год, это довольно старая экономия для государственного кармана.
Кому звонить в случае проблем?
Как и стоки, канализационные трубы время от времени засоряются и могут представлять реальную опасность для здоровья, если сточные воды переливаются через край. Вот почему опытный оператор, такой как Лейнс, со всей соответствующей защитной одеждой и оборудованием должен справиться с засорением канализации. И мы сообщим вам, является ли затронутая труба вашей или принадлежит вашему WaSC. Так вы будете знать, что делать дальше. Во многих случаях Lanes выполняет разблокировку канализации от имени WaSC. И, как и следовало ожидать от Lanes, мы делаем это прямо по всей Великобритании и круглосуточно через нашу локальную сеть складов 24/7.
Если вы точно знаете, что пострадавшая канализация входит в компетенцию вашей водопроводно-канализационной компании, очевидно, что это просто: позвоните им напрямую (нажмите здесь, чтобы просмотреть информацию о вашей региональной водопроводной компании).